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　　日，项目建设单位“上海京涧房地产有限公司”成立，该公司由中铁房地产集团华东有限公司

　　20天后就公布项目规划方案，7月底案名公布。从拿地到正式开盘，仅5个月时间。

　　根据信用中国（上海）公示，10月中旬，上海京涧房地产有限公司因“未审图、未取得施工许可证的情况下擅自开工”被罚款58.15万元。

　　10万的豪宅配置，打造了约2000㎡的双下沉庭院艺术会所、松江首个社区水幕瀑布、首个中央车站归家系统、双桥跨水入户等。

　　1.2的低容积率取胜，产品形态包括洋房、叠拼和联排，切中了区域改善型需求空白，三开三罄，还捅破了松江房价天花板。

　　㎡，一梯两户设计，洋房层高2.95米，得房率在80%左右，叠墅面积段㎡，联排面积段㎡。

　　2.3，产品形态包括小高层、高层和叠墅。叠墅高度15.75米，若优先保障叠墅区域超1:1的楼间距，小高层/高层区域的楼间距会被压缩。

　　125㎡以上的改善为主，包括建面约㎡高层和建面约153-158㎡4层叠墅，一共784户。

　　首个四开间朝南、且不封阳台的三阳台户型，南向面宽约13.3米，三个卧室都朝南。

　　5-7㎡的私享空间。南次卧独立阳台的隔断墙为非承重墙，可进行灵活改造。如果不想要四房，可以打通改造成一个约6.8米南向大横厅。

　　7-9㎡，相当于一个小房间的面积了。室内配备储藏间，有南向双阳台可改造的灵动空间，客厅联通南向次卧后能形成面宽7.5米的大横厅。

　　㎡户型在二期才会入市，此面积段户型的层高增加至3.2米，面宽达到16米。j9九游会官方网站